Чем эскизный проект отличается от архитектурного

Строительство зданий, сооружений производится на основании проекта. Это техническая документация, в которой представлены полные характеристики будущей постройки.

Архитектурное проектирование может быть:

1. одностадийным;
2. двухстадийным.

В первом случае рабочая и проектная документация разрабатываются параллельно. Второй вариант предполагает поэтапную разработку: вначале проектной документации, после — рабочей.

Одностадийное проектирование применяется для всех загородных домов. Многостадийное — для объектов, попадающих под экспертизу.

По составу архитектурный проект практически такой же, как эскизный. Но задачи у них разные. Эскизный проект (ЭП) представляет собой совокупность чертежей, дающих представление о будущем здании. Это упрощенный план будущего дома. На его основе готовится архитектурный рабочий проект (РП): узлы, детали, размеры, отмечается высота окон, ширина дверей, продумывается цветовое решение.

Архитектурное проектирование многоквартирного дома — важная стадия в подготовке технической документации. В нем учитываются конструктивные решения, уточняются используемые материалы, расположение отдельных элементов; корректируются предварительные размеры.

Вначале составляется ЭП, а после разрабатываются архитектурные, конструктивные решения.

На практике клиенты часто отказываются от конструктивной части, не считая ее важной.

Особенности эскизного проекта

Эскиз необходим проектировщикам для последующей разработки АП. Применяются при строительстве, реконструкции, перепланировке домов. Состоит из нескольких частей:

1. графика;
2. пояснительная записка.

Графика включает ситуационный план, 3d визуализацию фасадов, разрезы, план крыши. Особенности эскизного проекта расписаны здесь https://designus.ru/uslugi/eskiznyij-proekt, на сайте архитектурного бюро.

В разработке принимают участие архитекторы и инженеры. Первые создают визуальный образ строения; вторые делают документ технически обоснованным.

Индивидуальные эскизные планы разрабатываются по общим правилам, но делаются с учетом пожеланий конкретного клиента; реализуются на практике один раз.

Эскизный проект воплощает идею, стилевые особенности строения, внутреннее, окружающее пространство. Дает цельную картину дома в завершенном виде — таким, каким он будет по окончании строительства. Можно подготовить на внешний вид строения или его отдельные части и элементы.

Задача ЭП — презентация здания заказчику. На основе эскиза архитектор приступает к разработке строительной документации.